資 陽(yáng) 市 地 產(chǎn) 建 筑 商 會(huì) 文 件
資地建發(fā)〔2023〕 04 號(hào)
關(guān)于網(wǎng)發(fā)2022年理事會(huì)工作報(bào)告的通知
各會(huì)員單位：
本會(huì)黨支部書記、執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)劉浪在第2屆第5次會(huì)員代表大會(huì)上所作2022理事會(huì)工作報(bào)告，已于2023年3月23日討論通過(guò)。現(xiàn)予網(wǎng)發(fā)。
特此通知
附：2022理事會(huì)工作報(bào)告
資陽(yáng)市地產(chǎn)建筑商會(huì)
2023年3月24日
主題詞： 網(wǎng)發(fā) 2022理事會(huì) 工作報(bào)告報(bào)：市工商聯(lián)、市住建局、市民政局，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)
2022年理事會(huì)工作報(bào)告
---在資陽(yáng)市地產(chǎn)建筑商會(huì)第2屆第5次會(huì)員代表大會(huì)上
（黨支部書記、執(zhí)行會(huì)長(zhǎng) 劉浪）
各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們：
2022年，我會(huì)堅(jiān)持以習(xí)近平新思想為指導(dǎo)，在市工商聯(lián)和市住建局領(lǐng)導(dǎo)下，預(yù)期目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)將理事會(huì)2022工作報(bào)告如下：
一、加油鼓實(shí)勁
2022年，新冠病毒疫情此起彼伏、高溫伏旱十分罕見，房地產(chǎn)建筑業(yè)深受其害，老總們心急如焚、思想波動(dòng)、情緒低落。我們緊緊圍繞“喜迎二十大、奮斗新征程”工作主題，有序有效開展了學(xué)習(xí)教育、引導(dǎo)踐行黨的19屆6中全會(huì)《決議》，始終緊扣“實(shí)際行動(dòng)”迎接中共20大勝利召開。3月23日市住建局李建英局長(zhǎng)蒞臨我會(huì)第2屆第4次會(huì)員代表大會(huì)，并作重要講話。李局長(zhǎng)的講話站位高、講得實(shí)、很提氣，為我們做好2022年工作指明了方向。主管領(lǐng)導(dǎo)親臨會(huì)場(chǎng)，激勵(lì)肯定、授業(yè)解惑，驅(qū)散烏云、解開心結(jié)，給了我們巨大的鼓舞和鞭策，為實(shí)現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)明確了方向、增添了動(dòng)力。
同時(shí)，通過(guò)微信、網(wǎng)站、黨日活動(dòng)，第一時(shí)間傳達(dá)學(xué)習(xí)習(xí)近平新思想和中共20大精神、習(xí)總書記來(lái)川視察重要指示和省12次黨代會(huì)、省委12屆2次全會(huì)、市委5屆5次全會(huì)精神，努力把核心引領(lǐng)作為第一責(zé)任。秘書處還堅(jiān)持每年上門走訪會(huì)員制度，面對(duì)面、心交心，談問(wèn)題、擺困難，理頭緒、解疙瘩，引導(dǎo)會(huì)員正視問(wèn)題、破解難題，堅(jiān)定不移弘揚(yáng)主旋律、堅(jiān)持不懈添加正能量。
二、黨建強(qiáng)引領(lǐng)
6月23日，我在2季度線下活動(dòng)中作“青春心向黨、百年再起航” 的黨課演講，在本會(huì)網(wǎng)站瀏覽次數(shù)3個(gè)月達(dá)到了1660人次以上。線上活動(dòng)中，注重了“學(xué)史踐行”常態(tài)化，加強(qiáng)了“總書記教我們五個(gè)維度學(xué)決議”“黨政軍民學(xué)，東西南北中，黨是領(lǐng)導(dǎo)一切的”“自我革命是黨跳出歷史周期率的‘第二個(gè)答案’”等習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想的理論武裝，作到了政治引領(lǐng)的功能自覺。
把墻上的制度化為實(shí)在的行動(dòng)，堅(jiān)持落實(shí)基本制度，把“人氣”聚起來(lái)，是社團(tuán)生存發(fā)展的金鑰匙。本會(huì)黨支部著力攜手理（監(jiān)）事會(huì)堅(jiān)持《章程》《議事規(guī)則》《規(guī)范主題黨日》《年度積分考評(píng)辦法》等基本制度落地落實(shí)。全年線上活動(dòng)8次，8位同志作中心發(fā)言人，學(xué)習(xí)參考相關(guān)理論文章16篇；線下活動(dòng)4次，開展專題學(xué)習(xí)、聽取黨課報(bào)告、交流互動(dòng)，較好地為提高政治素養(yǎng)、提振精氣神、促進(jìn)理監(jiān)事會(huì)自身建設(shè)加持了牽引力量。
2022年，我會(huì)堅(jiān)持了全年4次理監(jiān)事會(huì)與黨支部大會(huì)同頻共振，共同的主題、協(xié)同的參與，相互交流、集體決策，較好地克服了務(wù)虛與務(wù)實(shí)的摩擦，有效地節(jié)約了理監(jiān)事會(huì)成員及黨員同志的時(shí)間成本和充分發(fā)揮了資源優(yōu)勢(shì)，政治統(tǒng)領(lǐng)、黨建引領(lǐng)的作用及成效顯而可見。
三、鉚勁闖難關(guān)
4月19日，我會(huì)雁江片區(qū)市人大代表、市政協(xié)委員座談會(huì)在沱東新區(qū)希望財(cái)富中心22樓志虹建設(shè)集團(tuán)公司會(huì)議室召開。市人大代表劉大志、劉勝，市政協(xié)委員劉浪、張黎出席，并熱議：率先垂范謀發(fā)展、攜手聚智闖難關(guān)。楊藝副主席蒞臨指導(dǎo)，勉勵(lì)大家?guī)ь^克服畏難情緒、帶頭用好國(guó)家紓困扶持政策、帶頭與員工同舟共濟(jì)，添柴鉚勁效果明顯。
10月27日，中共20大一閉幕，就組織黨員同志和理（監(jiān)）事會(huì)成員進(jìn)行專題學(xué)習(xí)，有的放矢地引導(dǎo)大家領(lǐng)悟“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”“以中國(guó)式現(xiàn)代化推進(jìn)偉大復(fù)興”“共同富?！薄白》坎怀础钡葻狳c(diǎn)問(wèn)題，第一時(shí)間解惑釋疑，引領(lǐng)大家鼓足干勁、闖過(guò)難關(guān)，決戰(zhàn)四季度、大干一百天，踔厲奮發(fā)、勇毅前行。生動(dòng)體驗(yàn)了艱難時(shí)刻理監(jiān)事會(huì)成員與黨員同志一道，率先垂范、共克時(shí)艱，守望相助、患難與共的抱團(tuán)情懷。
四、著力助發(fā)展
2022年，為促進(jìn)會(huì)員企業(yè)“轉(zhuǎn)型、升級(jí)、高質(zhì)”發(fā)展，讓紓困紅利惠及更多民營(yíng)房企化危為機(jī)。市住建局于2022年6月9日召開座談會(huì)。副局長(zhǎng)楊學(xué)龍出席并主持會(huì)議。建管科負(fù)責(zé)人李清龍宣傳解讀了“資陽(yáng)市建筑業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)促發(fā)展若干措施”（簡(jiǎn)稱12條措施）；介紹了市政府成立由市長(zhǎng)任組長(zhǎng)的資陽(yáng)市建筑業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組及近期工作要求。我會(huì)吳明剛會(huì)長(zhǎng)等10個(gè)會(huì)員單位代表出席并深受激勵(lì)而紛紛發(fā)言。
為克服疫情反復(fù)頻發(fā)帶來(lái)的巨大壓力、堅(jiān)定發(fā)展信心，5月24日，本會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、志虹建設(shè)集團(tuán)公司董事長(zhǎng)劉大志帶隊(duì)，前往樂(lè)至第一站造訪了本會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、四川福興集團(tuán)公司董事長(zhǎng)陳建、副董事長(zhǎng)陳羽，就在百年變局與世界疫情交織不斷的特殊環(huán)境下，民營(yíng)房企如何闖過(guò)難關(guān)？如何化危為安、？如何持續(xù)升級(jí)發(fā)展？為雙方取長(zhǎng)補(bǔ)短進(jìn)行了親切友好直率地交流，為“建筑強(qiáng)企”探索了成功路徑。
剛戰(zhàn)完高溫酷暑，又遭遇疫情反復(fù)。剛抗疫解封，學(xué)習(xí)宣傳落實(shí)市委5屆5次全會(huì)精神緊要之時(shí)，吳明剛會(huì)長(zhǎng)、劉浪黨支部書記、，蒙雪梅監(jiān)事長(zhǎng)、李建明副會(huì)長(zhǎng)等代表就于2022年9月22日考察資陽(yáng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)。臨空區(qū)黨工委副書記、管委會(huì)主任唐文，副主任胡謙蒞臨并友好交流。唐文、胡謙兩位領(lǐng)導(dǎo)在百忙中為吳會(huì)長(zhǎng)一行生動(dòng)而誠(chéng)懇地介紹了資陽(yáng)臨空新城從謀劃到起步、從規(guī)劃到起勢(shì)，短短6年時(shí)間，一座現(xiàn)代化新城雛形已經(jīng)完美展現(xiàn)。為落實(shí)市委5屆5次全會(huì)精神，唐文主任盡情地描繪了臨空區(qū)未來(lái)發(fā)展的美好藍(lán)圖：獨(dú)特的區(qū)位、土地等資源的稟賦、高效清廉的幫扶機(jī)制、風(fēng)清氣正的營(yíng)商環(huán)境。使大家深感臨空區(qū)發(fā)展前景令人陶醉、投資樂(lè)土令人向往、投身建設(shè)令人期許。
5月秘書處在走訪會(huì)員中了解到因疫逾期交房而上訪，有的甚至索賠等難題，庚即向市住建局等部門爭(zhēng)取政策傾斜并迅速到位，為平安維穩(wěn)、止損減虧助推發(fā)展盡了一把力。
五、牽手補(bǔ)短板
3月23日，“資陽(yáng)市地產(chǎn)建筑商會(huì).綿商銀行”合作簽約儀式在資陽(yáng)蜀亨酒店舉行。簽約儀式前，謝延龍副行長(zhǎng)向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)及企業(yè)家介紹了綿陽(yáng)市商業(yè)銀行基本情況、發(fā)展現(xiàn)狀，扼要講解了近期國(guó)家房地產(chǎn)政策變化及綿商行房地產(chǎn)授信政策有關(guān)情況，表達(dá)了與轄區(qū)地產(chǎn)建筑界企業(yè)家合作共贏的愿望。分行客戶經(jīng)理張智鴻為參會(huì)人員詳細(xì)推介了綿商行房地產(chǎn)信貸政策、存款產(chǎn)品及結(jié)算優(yōu)勢(shì)。市住建局李建英局長(zhǎng)剖析了房地產(chǎn)建筑業(yè)面臨的困難及突破方向，充分肯定了綿商行資陽(yáng)分行近幾年來(lái)對(duì)資陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)，特別在問(wèn)題樓盤建設(shè)中勇于擔(dān)當(dāng)、主動(dòng)作為的負(fù)責(zé)行為令人欽佩，希望綿商行能夠繼續(xù)發(fā)揮城商行優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)與地產(chǎn)建筑企業(yè)合作，攜手并進(jìn)共謀發(fā)展。我會(huì)副會(huì)長(zhǎng)劉大志與綿商行資陽(yáng)分行副行長(zhǎng)謝延龍分別代表雙方單位在合作協(xié)議上簽字。通過(guò)那次銀會(huì)、銀企互動(dòng)，增進(jìn)了了解和互信，掌握了企業(yè)金融需求，宣傳了綿商行品牌、產(chǎn)品及服務(wù)。2022年綿商行資陽(yáng)分行為我會(huì)甲會(huì)員單位貸款240萬(wàn)元，為乙會(huì)員單位1000萬(wàn)元貸款延期和分期歸還，有些幫助企業(yè)解了燃眉之急。
6月9日，資陽(yáng)農(nóng)商行副行長(zhǎng)何謙、業(yè)務(wù)部總經(jīng)理馮能出席紓困幫扶銀企對(duì)接座談會(huì)。何行長(zhǎng)在聽取大家發(fā)言后表示：理解房地產(chǎn)行業(yè)面臨的融資苦衷，感謝資陽(yáng)民營(yíng)房企多年來(lái)的支持與合作。按照市政府12條紓困措施要求，市農(nóng)商行將堅(jiān)決貫徹落實(shí)。會(huì)上還發(fā)放了借貸指南，并希望有個(gè)性化要求的會(huì)員單位點(diǎn)對(duì)點(diǎn)、面對(duì)面協(xié)商洽談。
6月23日，中國(guó)銀行資陽(yáng)分行普惠部主任石蘭應(yīng)邀出席我會(huì)第9次輪值活動(dòng)并宣介了《中國(guó)銀行小微企業(yè)融資產(chǎn)品》。
3次會(huì)企、銀企活動(dòng)，開創(chuàng)了我會(huì)助力會(huì)員單位破解融資難題新業(yè)務(wù)，較好彌補(bǔ)了我會(huì)服務(wù)工作短板。
六、持續(xù)搞輪值
6月23日本會(huì)第9次輪值活動(dòng)，由中韜華益稅務(wù)師事務(wù)所（成都）有限公司董事長(zhǎng)黃先榮宣講“房地產(chǎn)企業(yè)全流程稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控謀略”。黃總十分專業(yè)地為大家講解了：房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控謀略，重要環(huán)節(jié)的稅務(wù)管理策略，提升財(cái)稅管理能力三個(gè)板塊的稅務(wù)知識(shí)。使大家受到一次“應(yīng)稅盡稅、應(yīng)享盡享”納稅思維的強(qiáng)烈沖擊。過(guò)去只曉得“應(yīng)稅盡稅、可偷則偷”，現(xiàn)在通過(guò)黃總的輔導(dǎo)，還懂得了“不偷不避、應(yīng)享盡享”。去年因疫情原因，只開展了1次輪值活動(dòng)。
七、竭誠(chéng)心服務(wù)
秘書處秉持用心用情服務(wù)理念，堅(jiān)持落實(shí)了本會(huì)網(wǎng)站更新、微信快遞制度，全年天天更新《時(shí)政要聞》241條、《建設(shè)新聞》241條，適時(shí)更新《綠色資訊》18條、《會(huì)員之歌》16條、《他山之石》14條、《為您服務(wù)》21條、《黨務(wù)視點(diǎn)》9條、《誠(chéng)信建設(shè)》5條，天天更新欄目當(dāng)天點(diǎn)擊均在30人次以上，關(guān)注朋友越來(lái)越多，人氣指數(shù)明顯上升；制發(fā)了本會(huì)文件15號(hào)、編發(fā)了信息17期，有效儲(chǔ)存和展示了本會(huì)運(yùn)行軌跡；堅(jiān)持了統(tǒng)籌兼顧、節(jié)儉高效辦會(huì)辦事，建言資政等特別服務(wù)不斷拓展，本會(huì)影響力不斷提升。
同時(shí)，我們注意引導(dǎo)會(huì)員單位積極向上向善，持續(xù)開展誠(chéng)實(shí)守信創(chuàng)建活動(dòng)，9個(gè)“資陽(yáng)市一級(jí)信用企業(yè)”無(wú)一失信行為發(fā)生。如簡(jiǎn)陽(yáng)德盛集團(tuán)公司，若愚路橋公司，樂(lè)至通世達(dá)、福興集團(tuán)公司，雁江宏力達(dá)、佳美物業(yè)公司等不僅守信如金，還在鄉(xiāng)村振興、助學(xué)興學(xué)、公益慈善、萬(wàn)企興萬(wàn)村等方面獲得好評(píng)與殊榮。
通過(guò)這些工作，為穩(wěn)住資陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)“基本盤”，促進(jìn)房地產(chǎn)建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，為成渝中部崛起作出了地建商會(huì)人的積極貢獻(xiàn)。
2022年我會(huì)還存在較多問(wèn)題，主要表現(xiàn)是：參政議政建言獻(xiàn)策比較被動(dòng)、護(hù)航維權(quán)效果欠佳；線下活動(dòng)缺席現(xiàn)象較嚴(yán)重，請(qǐng)假會(huì)員單位較多；秘書處聯(lián)系會(huì)員不夠主動(dòng)、交流溝通頻次較少。主要原因是：疫情頻發(fā)人心難安、市場(chǎng)萎靡信心受挫。
報(bào)告完畢。謝謝。
2023年3月23日
